PREISSENKUNG!!! Ein Traum wird wahr – moderne Stadtvilla bei Syke zu verkaufen

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Ein Traum von modernem Wohnen wird hier Wirklichkeit: Diese moderne Stadtvilla vor den Toren von Syke verbindet exklusives Design, durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. Ein liebevoll angelegter und pflegeleichter Garten sorgt für ein rundum behagliches Ambiente – perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Garten und zur herrlich großen, überdachten Terrasse. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen: Ob beim Frühstück im Freien, entspannten Grillabenden oder gemütlichen Nachmittagen mit der Familie – der Außenbereich wird schnell zum erweiterten Wohnzimmer.

Ein absolutes Highlight ist die hochwertige, moderne Küche. Sie lässt keine Wünsche offen: Eine stilvolle Kochinsel, modernste Elektrogeräte, integrierte Mikrowelle, Backofen und Kaffeemaschine auf angenehmer Arbeitshöhe machen das Kochen hier zum echten Vergnügen. Der offene Übergang zum Ess- und Wohnbereich sorgt für ein kommunikatives, einladendes Wohngefühl.

Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gästezimmer und ein modernes Gäste-Duschbad mit Fenster abgerundet – ideal für Besucher oder als Homeoffice nutzbar. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, direkt von der Küche aus erreichbar, bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei nahezu gleich große Kinderzimmer, die sich bestens als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Ankleidezimmer und schafft eine private Rückzugsoase für die Eltern. Das stilvolle Familienbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster bietet Wohlfühlatmosphäre für den Start in den Tag.

Eine große Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus sowie ein Stellplatz vor der Garage bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden an den Fenstern und eine Photovoltaikanlage, die einen Großteil des Strombedarfs deckt und somit nicht nur nachhaltig ist, sondern auch die Energiekosten deutlich reduziert.

Diese Stadtvilla ist der perfekte Ort für Familien, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein großzügiges Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage suchen. Hier lässt es sich wohnen, leben und genießen — ein Zuhause, das man nicht wieder verlassen möchte.

Lage:

Dieses wunderschöne Zuhause befindet sich in Syke-Wachendorf, einem der charmantesten und familienfreundlichsten Ortsteile der Stadt Syke. Eingebettet in eine ruhige, grüne Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, bietet die Lage die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt.

Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegen weite Felder, kleine Wälder und idyllische Spazierwege direkt vor der Haustür — ideal für ausgedehnte Fahrradtouren, Spaziergänge mit dem Hund oder entspannte Nachmittage mit den Kindern im Grünen.

Syke selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, sodass Sie sowohl Syke-Zentrum als auch die Bremer Innenstadt problemlos erreichen.

Dank der verkehrsgünstigen, aber ruhigen Lage eignet sich dieses Zuhause perfekt für Menschen, die nach einem Ort suchen, an dem sich Familienleben, Naturverbundenheit und Alltag gut miteinander verbinden lassen. Ein Stück Lebensqualität, das man sofort spürt.

Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Einfamilienhaus

Baujahr: 2014
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Endenergiebedarf: 53,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Gültigkeit: 18.06.2015 bis 17.06.2035

Käuferprovision:

2,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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